Bất Động Sản Tây Nam Bộ Thị Trường Tiềm Năng

Miền Tây Nam Bộ bao gồm 13 tỉnh thành, với quy mô dân số khoảng 17,3 triệu người, cơ sở hạ tầng giao thông đang được đầu tư phát triển.

Tính đến hiện tại, Tây Nam Bộ đang được đầu tư hàng loạt dự án, với hơn 10 dự án hạ tầng giao thông quan trọng đường thủy, đường bộ và hàng không với tổng số vốn đầu tư hàng chục tỷ USD. Việc triển khai các dự án hạn tầng giao thông tạo điều kiện phát triển kinh tế khu vực phía nam.

• Cao tốc Bến Lức – Long Thành với tổng vốn đầu tư 1,6 tỷ USD dự kiến đưa vào khai thác cuối năm 2023. giúp kết nối khu vực Miền Tây Nam Bộ với Đông Nam Bộ.
• Cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận có mức đầu tư 12.500 tỷ đồng, đưa vào hoạt động sử dụng 2022
• Tuyến Cao Lãnh – Lộ Tẻ – Rạch Sỏi đã hoàn thành và đi vào khai thác sử dụng từ cuối 2021. đi qua TP Cần Thơ, tỉnh Kiên Giang và Đồng Tháp
• Dự án cao tốc Mỹ Thuận – Cần Thơ dài 22,97km, tổng mức đầu tư khoảng 4.826 tỷ đồng
• Dự án cao tốc Cần Thơ – Hậu Giang – Cà Mau với tổng mức đầu tư 27.254 tỷ
• Dự án cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng có tổng mức đầu tư giai đoạn 1 gần 44.700 tỷ đồng
• Dự án cao tốc Mỹ An – Cao Lãnh với tổng chiều dài đoạn tuyến là 26,164 km, tổng mức đầu tư hơn 4.700 tỉ đồng.
• Dự án cao tốc Hà Tiên – Bạc Liêu với chiều dài 225km, có tổng mức đầu tư giai đoạn 1 là 33.255 tỉ đồng
• Tuyến An Hữu – Cao Lãnh , có vốn đầu tư 5.500 tỉ đồng
• Dự án cảng biển nước sâu Trần Đề dự kiến có diện tích khu cảng khoảng 550ha, với cầu cảng vượt biển dài 16km, khu dịch vụ logistics, hậu cần cảng với diện tích khoảng 4.000ha.
• Dự án mở rộng Cảng hàng không quốc tế Cần Thơ.

Cơ sở hạ tầng giao thông và cơ sở vật chất đang được chú trọng đầu tư phát triển tạo điều kiện phát triển kinh tế khu vực Miền Tây Nam Bộ.

Nhiều Tập đoàn bất động sản đầu tư vào Miền Tây Nam Bộ

Cùng với việc phát triển hạ tầng và cơ sở vật chất trong những năm vừa qua đã có nhiều tập đoàn bất động sản lớn đã đầu tư vào khu vực miền Tây Nam Bộ. điển hình như các ông lớn BĐS đã đầu tư vào các Khu đô thị lớn khu vực.

• Vingroup đầu tư vào Long An triển khai khu đô thị Vinhomes Long An
• Novaland đầu tư dự án Novaworld Mêkong tại Cần Thơ
• Đất Xanh Group đầu tư dự án tại Vĩ Thanh và dự án tại Châu Thành, Hậu Giang và Khu chung cư Cara River Park tại Cần Thơ
• Cát Tường Group đầu tư dự án Western Pearl tại Hậu Giang
• v..v.

Sản Phẩm đa dạng khách hàng vẫn ưu chuộng nhà phố, đất nền

Theo báo cáo của Hiệp hội Bất động sản TP Cần Thơ, trong 6 tháng đầu năm 2022 nguồn cung mới của khu vực được phân bổ theo tỉ lệ: đất nền 45%, nhà phố chiếm 27%, căn hộ chiếm 25% và shophouse chiếm 4%

Thị trường BĐS Miền Tây Nam Bộ đa dạng sản phẩm tạo nên nhiều lựa chọn cho khách hàng ở và đầu tư, đặc biệc đất ngay trung tâm các thành phố lớn nhu cầu khách hàng thể hiện rõ rệt. Với giá bán khu vực này rẻ hơn các khu vực khác. Cụ thể, giá đất nền trong dự án ở TP Cần Thơ dao động 35 – 60 triệu đồng/m²; tỉnh Vĩnh Long ghi nhận giá đất nền tại TP Vĩnh Long từ 9 – 20 triệu đồng/m²; An Giang ghi nhận giá đất tại TP Long Xuyên từ 17 – 23 triệu đồng/m²… 

Với mức giá bất động sản khá mềm đây được coi là thị trường đầy tiềm năng cho nhà đầu tư và khách hàng.